“谢谢法官，两年多了，我总算拿回了我的房租，还重拾了往日的友谊。”正宁县永正乡上官庄村民张强（化名）由衷地说。近日，正宁县法院突出调解优先，调判结合的原则，联合人民陪审员成功执结一起涉案200余万元的房屋租赁合同纠纷积案，维护了当地社会的和谐稳定，深受党委政府和群众的一致好评。
事情还得从2010年说起，李冰、张强和王瑞系好朋友，2010年8月15日,原告李冰(化名)、张强与被告王瑞（化名）签订《房屋租赁合同》，用于王瑞开酒店，租期5年，租金220万元,合同签订后王瑞拖欠李冰二人各类费用166万未付，李冰二人数次索要未果，于2012年3月13日，一纸诉状到法院，要求和王瑞解除合同并支付保证金。当初的好朋友顷刻反目成仇。立案后，该院民二庭立即组成合议庭，了解了双方情况后，经多次调解双方当事人于2012年5月21日达成调解协议：约定王瑞于2012年6月5日前付给李冰二人80万元租金，剩余86万及产生的利息于2012年9月5日前付清。案子虽然结了，但时隔两年，王瑞还没有及时兑现案款，这又给刚刚平息的纠纷起了争端，近200万元的执行标的让执行更是难上加难，该案的执行法官再次深入到双方家中了解情况，原来在“私下给付”时，双方又因2012年6月后的利息发生争执，因而一直给付未果，因双方本是好友，执行法官决定从此入手。
“精诚所至，金石为开”。5月7日一大早，双方当事人再次怒目相向地来到正宁县法院。调解一开始，双方再次为利息的给付产生分歧。调解员请来了办案民警，同时请来了一名很有调解经验的人民陪审员来到现场，很快还原了纠纷的真相，梳理了矛盾的症结。随即，调解员和人民陪审员分别向双方摆事实、讲道理，通过动之以情、晓之以理的说服教育，他们的分歧逐渐缩小，最终达成一致协议，各让一步，双方握手言和，纷纷表示冰释前嫌，王瑞同意马上兑现拖欠的案款，李冰二人也觉得王瑞不容易，愿意做出让步，只收一半利息。并于当日下午按照协议确定的内容履行完毕。至此，一起长达两年之久、涉案标的额200余万元的房屋租赁合同纠纷在两调联动协作调解下得以圆满解决。
近年来，正宁法院以“十六字”调解方针（即一快一慢法、一热一冷法、一内一外法、一下一上法）和“五心”调解法，（对待当事人要热心、了解情况要耐心、分析问题要细心、化解矛盾要真心、处理纠纷要公心）耐心讲解，及时疏导，加大了调解力度。今年以来，该院共调解结案136件，调撤率达80.5%，从源头上减少了闹访、缠访案件，受到了社会各界的一致的好评。
